Broken heart

Can you die from a broken heart? http://www.bbc.co.uk/news/magazine-28756374

香港土地發展建議 - 興建中的公屋及居屋

(1)  公屋
根據立法會紀綠，於2013年至2017年期間即將有 79,100 個公屋單位落成。
http://gia.info.gov.hk/general/201306/19/P201306190510_0510_113185.pdf

另外，以上立法會紀綠仍未包括以下公屋項目：

http://www.districtcouncils.gov.hk/tm/doc/common/2012/ehddc/doc/ehddc_2012_050.pdf

換句話說，公屋供應量將超過100,000單位。

(2)  居屋
己通過居屋項目、房協項目或房委會項目亦會提供12,509個單位

Maths and GDP

Correlation between maths education and gdp

Computer based on neurons

Million neurons on stamp-sized chip http://www.bbc.co.uk/news/science-environment-28688781

香港土地發展建議之四

本人認為港島區另一個值得考慮發展的地方，就是杏花邨與小西灣之間的貨物起卸區。把現時的貨物起卸區填掉，並在對出海面設新的貨物起卸區，對環境破相對不大，也不會對現時住宅景觀構成影響。

如果依照圖所示規劃，只要把巴士廠及政府物料營運中心搬往對面工業區，便可以騰出一大片適宜發展住宅的用地，另外還增設大片綠化空間，市民可以由海皮步行往柴灣市中心及地鐵站。

由於資料不足，難以確定該地皮面積。根據粗略估算，面積大概是港鐵黃竹坑站項目地皮兩倍，可興建大約30幢的住宅，假設樓高40層，每層8個單位，便可以提供9,600 個單位。

香港土地發展建議之三

港鐵旗下黃竹坑站上蓋住宅項目，佔地7.2公頃，將會提供4,800個單位，平均每個單位800呎。

黃竹坑站上蓋項目旁的黃竹坑警學院，鄰近港鐵港島南線海洋公園站及黃竹坑站，一個站到金鐘，交通非常方便。該地皮適宜用作發展住宅。

黃竹坑警察學院可遷往渣甸山前石礦場，渣甸山前石礦場如今已是警隊的練把場。

黃竹坑警學院地皮北面是香港仔運動場，東面是海洋公園，南面是南朗山，三面開揚，密度可以略高。

黃竹坑警學院佔地18公頃，假設其中13.5公頃用作興建住宅 (包括商量公屋或居屋)，以平均7倍地積比計，平均每個單位700平方尺，可提可供 14,500個單位。

港鐵旗下黃竹坑站上蓋住宅項目面積

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121019/news/ec_gaa3.htm

港鐵旗下黃竹坑站上蓋住宅項目單位數目

http://property.mpfinance.com/cfm/pd3.cfm?File=20140426/pdg01/gma2.txt

黃竹坑警學院地皮

http://www.districtcouncils.gov.hk/south/doc/common/dc_meetings_doc/2013/11/S_2013_52_TC_Annex_6.pdf

香港土地發展建議之二

佛堂洲填海區 （ 將軍澳137 區）總面積達104公頃。自2002年起便作公眾填料庫 (即是用作堆填建築活動產生的惰性物料如泥土、石料及碎混凝土和廢料的混合物)。

政府現時似乎希望延長填料庫使用期限。
http://www.epd.gov.hk/eia/chi/register/profile/latest/esb083c.pdf
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20130719/00176_049.html

本人認為與其把這麼大片土地用作公眾填料庫，不如用來發展新社區。

另外政府可考慮在佛堂洲填海區對出海面可額外填海約30 公頃。這麼一來便可以處理公眾填料。 該處非天然海岸線，在該處對生態影響較少。

當然，要發展將軍澳137 區必先關掉將軍澳堆填區。

假設其中 70 公頃土地用作住宅發展，以6倍地積比，平均每個單位600 平方尺計，應可提供約75,000個單位，給約 180,000 人居住。

Flight efficiency

Birds beat machines in hover test http://www.bbc.co.uk/news/28563737

香港土地發展建議之一

竹篙灣第二期填海所得近60公頃土地至今仍然空置，實屬浪費。

與其預留給迪士尼擴展，不如用作先用作解決住房土地問題。

另外，在竹篙灣對出海域，該處並非天然海岸線，不是海豚出沒之處，交通接駁也不成問題，本人認為可以接受額外填海約30公頃。

假設其中50公頃土地用作住宅發展，以5倍地積比，平均每個單位600 平方尺計，應可提供約45,000個單位，給約 110,000 人居住。

他日如果迪士尼真的需要擴展時，可以把現時的露天停車埸改為地下停車場，然後在上蓋發展園區。再隔數十年，如果迪士尼還要擴展，可以把竹篙灣發電廠搬至大嶼山北岸，把該地用作迪士尼擴展。


http://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%AB%B9%E7%AF%99%E7%81%A3%E5%A1%AB%E6%B5%B7%E5%B7%A5%E7%A8%8B